要看具体城市，地段，规模和装修档次等等。比如北上广深的CBD租金分分钟含管理费在150-250元/平米，行规永远是两按一租，如果2000平米，200元的租金，两按一压就是120万的资金沉淀。
健身房的装修费用差别其实相当大，根据自己的健身房定位是高中低档而定。如果是低档，就用最普通的基装即可，200-300元/平米；如果是高档，那就不好确定了，上千元每一平米都很有可能。
至于设备器材这一块，首先要看自己选择什么品牌的，其次要看自己的议价能力。国外的品牌的确要比国内贵一些，如果是2000平米的场地，光是设备这一块的费用就高达120-160万元；如果是选择国内品牌至少可以便宜一半。如果不是定位特别高端，其实选择国内品牌就可以。
健身房的人工成本很高，教练、接待人员、运营人员、财务人员等的工资，一个月下来工资支出在10-15万相当正常。当然了这只是针对大型的健身房而言，如果是小型的，那么就会少很多。宣传及流动资金，加起来准备20万左右足矣。
综上而言，开一家健身房的投资还是相当庞大的，在一二线城市要投资一家大型的健身房没有500万左右几乎是很难的。
据了解，现在开一家小型健身房的投入约在30-100万左右，开一家中型健身房的投入大约在100-200万左右，大型健身房在200-500万左右。
开健身房前期成本
开健身房前期成本主要包含：器械、装修、办公用品；
器材：分为有氧、无氧、单车等3个部分，金额约为60-70万。
装修：吊顶、木地板、地垫、镜子、灯、卫生间、粉刷、洗浴室，金额约为40-80万不等
办公用品：桌子、椅子、电脑，金额约为5-10万
装让费：从别人手上接手转租，金额约为5-10万
开健身房后期成本
租金：一般合约为5-8年，并且商场要求半年左右租金为押金，金额约占收入总额的20%-35%左右
人工：销售、教练、管理人员的薪资。其中私教提成约为费用的30%左右，销售提成为10%左右。
加盟费：一般每年支付，金额约为5-10万。（若直营，则没有加盟费）。
如果想办200平米左右的健身房，建议可以参考一下"疯马健身"，加盟费用在5-10万这个水平上，不同的城市级别有不同的费用要求情况，另外就是店面投资费用，健身房的店面要求规模可根据实际情况而定，办一家200平米的小型健身房，相对投资成本比较低，一般健身场地的租用和装修费用在3万元左右，以及还有一些其他费用等。
疯马健身采用的是社区式经营模式，健身房统一智能化，面积都控制在100-200平米，也正好符合你的要求，用户99元就能包月健身，走的是大众消费的群体路线。
这样一来，消费门槛低了、人工投入成本低了、消费群体广了，这样的智能化健身房应该符合你的选择。
一般50万左右。
比如，500—800平米的健身俱乐部 一．器械：18.5万—29.75万元（一切用最简单的，最少30万元） 1.无氧器械：15件—20件，约7万—12万元 每件平均5000—7000元 2.有氧器械：15件，跑步机15个，磁控车，椭圆机5个。
约10--15万元，每件约合6000—10000元（非商用） 3.动感单车10—25辆，每辆1500元，共计15000元—27500元（或者不要动感单车房） 二．其他用品包括：4.82万—6.8万元 （有些可以减少） 1.私教用：1000--3000元选择，皮脂测量器，体前曲尺，波速球，TRX 药球一套，普拉提圈，弹力带一套，专业私教画一套。
健身球，踏板，垫子，架子，平衡板，反应球，心率测 量器等。
（大部分可不要） 2.操厅，单车房音响，约10000元，包括机柜，调音台，功放，配套耳麦等。
单车房专业灯光：射灯，闪灯，转球灯，花灯，激光灯，风扇等。
3.垫子，瑜伽垫子，踏板，健身球，，不锈钢架子5000元 4.电脑，打印机，办公用品，柜子，保险柜，办公桌椅，电话，等5000元。
5.更饮室柜子，更衣室椅子（20组），等5000元 6.跑步机电视架子和电视（也可一共放几个大电视）：6000元—15000元。
7.整套VI：课表，贴画，镜框，广告， 前台logo字。
约2000—5000元;(用KT板，差的材 料等2000元) 8.谈单桌椅，休息区桌椅等，5000元 9.电工用品，前台办公用品，保洁用品等2000元 10.工服工牌，会籍，教练，前台，保洁，电工：1500元。
11.制作卡，2000元。
前台系统3000元。
印办卡的各种资料，教练工作资料，前台登记资料。
1500元。
12.楼顶广告 2000—10000元安装加 e799bee5baa6e79fa5e98193e4b893e5b19e31333366303232布面费用（给广告位的2000元，做大广告的10000元） 三．休闲娱乐区域 8700—2。
5万元（可部分选择，或舍去） 沙袋1个好的700-1000元 台球1—2个3000—10000元 乒乓球1—2个 2000元 休息区电脑上网。
2台 3000元。
四．装修：6万—20万 根据面积大小和场地情况：6万—20万元。
共计总投资为： 器械+小件+休闲+装修+洗浴+额外+三个月工资+加盟费（6万元健身房加盟费） 最大投资：80万元 最小投资：40万元 一半适中投资约在40--50万元
投资健身房的项目很有前景，这是因为随着人们对健康的重视，越来越多的人都愿意为自己的健康投资。
因为健康是1，没有了这个，其他都是0，基于这种理念，还有人们意识的上升，投资健身房就是要一个很好的项目。
那么有以下几点需要注意:
一、选址的注意事项
选择一个好的地理位置尤为重要，可以是高档住宅附近，因为这里人们消费水平都很高，对于他们舍得花钱。
也可以是商业圈或者写字楼的附近，因为这里的人们也对健康有着一定的认识，并且下了班没事去锻炼，即是一种放松，又是对健康的一种投资了。
所以调查好周围环境以及消费发能力，是尤为重要因素。
二、投资成本的预算
如果有实力可以办一个大型的会所，那么相对投入就会高一些，但是没有实力也不要灰心，可以开一个小一点的。
但是预算出来之后，还有留一部分活动空间，这样不至于资金流断档，最后流产。
必定投资有风险，需要谨慎对待。
三、引流的方式方法
现在很多人都知道，生意不好做，那么如何引流是一个重要问题，因为这个会涉及到你生意能不能做起来的关键因素。
引流通过什么方法，如何留住用户，这些都要有一个系列的步骤。
曾经有健身房给用户办卡，用的营销策略很有意思，是这样做的，办卡时候声明，你要是能够坚持下来，办卡费用就退了，坚持不下来，就不会退费。
这也是抓住了很多用户的心里，大部分人觉得，办卡之后，都能坚持下来，而实际上，很多人因为没有毅力，加上忙于琐事，最后都没能后坚持下来。
那么以上三点只是一些客观因素，其实主管因素还是在于如何经营，现在互联网时代，固守不变的套路早已经不好用，顾客的注意力也不会停留。
那么最好的办法就是建立一批种子用户，了解需求，并且利用这些用户的粘性来发展新用户。
健身房行业前景广阔。随着人们对健康和健身的关注不断增加，健身房的需求也在不断增长。人们越来越重视身体健康和形象，愿意花费时间和金钱在健身上。此外，随着生活水平的提高，人们对健身设施和服务的要求也越来越高。因此，投资健身房可以获得稳定的客户群体和持续的收入。然而，市场竞争激烈，需要提供独特的服务和设施，同时关注市场趋势和消费者需求的变化。
1、健身器材费用
如跑步机、健身单车、举重器具，分为有氧器械和无氧器械，跑步机10-20台，健身单车20-30台，举重器20台，也就是说总的设备大大小小加起来有50-60件，平均一件5000元左右，那就需要30万元。
2、房租费用
根据健身房面积大小而定，但是一般都在500到800平米的面积为宜，否则地方太小太窄不能开展更多的项目赚钱，例如拳击和瑜伽等。
3、装修费用
租金和设备都有了，那么接下来就是装修和人工，装修方面健身房的要求不太高，通常4-5万块钱就可以了，主要目的是把各个功能区间隔出来。装修上只要求简单、清洁，墙面要求有镜子，地面以木板或地毯为好。
4、人员工资
这方面也是比较值得注意的，现在健身房都是招聘一支团队，包括产品经理、健身教练、拉客的跑腿杂工，实行的是包干制，给带头的一笔钱他帮你保证业务量，这一般签三个月大概要4万到6万不等，然后以业绩来进行提成发工资，比起走一般流程招人划算。
5、其他设备费用
更衣室、淋浴设备、休闲区设备，会客区设备，宣传费，这里加起来大概在十万元左右吧，最后总共算一算，一般情况下大概70-80万就可以开一家比较不错的健身房。
生意好的话，一个月有十多二十万。
你好，健身会所的投资大小差异很大。具体得根据你的房屋承租面积、项目设置、装修定位、市场定位设施选择等一系列因素确定才能给你个大概参考预算。因为健身会所的投资差异很大从十几万的铁管到几千万的体育健身综合馆都是可以投资的。不过在这可以给你个大概市场参考：一般两千平米不带泳池的健身会所一般性普通标准总投资约在二百万左右。
具体可私信告知我详细信息可帮你预算。
呵呵！
在哪个城市很关键。如果在上海，场地租用，每月1.5万---2万（地段还是很一般的，接近较差水平）装修费用，最少也要30万机械的租赁，人员的招聘。关键还有储备资金，要做好半年没钱进账的准备。
貌似没个100多万，想都不要想